よりよい賃貸経営のためのデザイナーズアパート norfino ノルフィーノ


より良い賃貸経営のためのデザインアパート

おしゃれで、使いやすくて、住む人のことを考えた空間づくりから継続した高い入居率と資産価値を。

コンセプト

 

 

 

 

 

 

 

 デザインにこだわった外観でインパクトを与えます


 

 

 

 

 

 

 

おしゃれなインテリアで心をつかみます


 

 

 

 

 

  

 

 

機能性に優れた住宅設備で長期入居者を増やします


デザインにこだわった外観でインパクトを与えます

今までの賃貸アパートにはなかった素材と配色を取り⼊れ、友人を招きたくなるようなコーディネートを実現

独創的なアプローチ 外観へのこだわり

ナチュラルな印象の木目柄、高級感あふれる意匠性が魅力のレンガ柄が外観に表情を生み出します。

NICHIHA fuge(フュージェ)

バリエーション

fugeだからできること

①四方合じゃくりで接合部分が目立たなく、一体感のあるフラットな壁面を演出する『美しさ』、②超高耐候塗料で再塗料期間を大幅に伸ばすことによりメンテナンスコストで大きな差がつく『価値』。

fugeは、この二つを実現します。

NICHIHA(ニチハ)

外壁材に北海道の賃貸住宅では初の採⽤となるコロニアルグラッサをシャッフルカラーでアクセントに使⽤し、異素材の組合せが存在感を放ち⾒る人を惹きつけます。

KMEWコロニアルグラッサ

カラーバリエーション

シャッフルカラー

異なる色を混ぜ合わせることで外壁に豊かな表情を作り出す手法です。

16色のカラーバリエーションからロケーションや住まいのデザインに調和したコーディネートを ご提案いたします。

KMEW(ケイミュー)

「建物の顔」エントランスへのこだわり

ステンドガラス風の両開きのデザインドアやデザインタイルをあしらって豪華さを演出します。

ドア:YKKヴェナートU02両開きホワイトウッド
壁:名古屋モザイクコラベルMIX
壁:名古屋モザイクコラベルMIX

「上質な雰囲気を」共用部へのこだわり

エントランスからつながる共用部も細部までこだわってコーディネートしています。

床材:東リロイヤルストーンモアコラージュ
床材:サンゲツアイリッシュオーク・カーレザーマーブル/東リロイヤルストーン
グッドデザイン賞受賞のポスト
デザイン性の高い室名プレート

セキュリティへのこだわり

各号室への玄関キーはディンプルキーを採用して防犯性をより強化しています。

各号室への玄関キーはディンプルキーを採用して防犯性をより強化しています。

ディンプルキーとは

「ディンプル」は【くぼみ】という意味で、ひとことで言うとくぼみのついた鍵になります。

性質上ギザギザの鍵より複雑な構造のためピッキングには強くなります。

そのため使っていて折れにくいという特徴もあります。


おしゃれなインテリアで入居者の心をつかみます

アンティークやヴィンテージ調のアイテムとバランス良く配置されたアクセントカラーのコーディネートでお部屋にサプライズを。

機能性に優れた住宅設備で長期入居者を増やします

使い勝手の良い住宅設備と様々な工夫を取り入れた収納で快適な生活空間を提供し、継続した高い入居率を。

設備へのこだわり

スタイリッシュな

     システムキッチン

小さなボディに本格派の機能性が凝縮されたシステムキッチン。

デザイン性に優れたドロップコンロとワンハンドルレバーで温度調節がカンタン。

デザインフードに変えるとよりスタイリッシュに。

快適を生み出すバスルーム

 

豊富なアイテムで様々なニーズに対応可能なシステムバス。

もゆとりある浴槽とサーモカランや物干しパイプを備えて

機能性にもこだわりを。

また、アクセントパネルでインテリアを考えるように浴室

空間も彩ります。

 


お部屋を彩る照明

 

リビングには調光・調色付きダウンライトを。生活スタイルに合わせて調節ができます。天井埋め込みなのでお部屋全体に広がりが感じられます。

キッチンにはペンダントライトでより華やかに。

防犯対策に録画機能付き

     TVインターホン

 

ドアを開ける前に訪問者の顔を確認できるTVドアホンは不審者や無用なセールスの侵入を防ぎ、特に一人暮らしの女性には安心のアイテム。


標準装備のエアコン

 

北海道では、エアコンを標準装備する賃貸住宅はまだまだ少ないですが、人気設備のひとつです。外の騒音も気にせず快適に過ごせます。

入居者さんの声から採用

       ホスクリーン

 

使わないときは目立たず、使いたいときに役立つ便利なアイテム。

洗濯物を干すところがなく、カーテンレールにかけてしまいいがちなアパートでは重宝します。


収納へのこだわり

隠す収納・見せる収納

電子レンジや炊飯器など生活感の出やすいキッチンにはパントリーでまるごと隠してしまい、洋室のシステム収納には、お気に入りの洋服や小物をしまいながらインテリアの一部に。

お部屋をギャラリーに

 

キッチンカウンターに間柱、玄関ホールや洗濯機上のデッドスペースまで、あちらこちらにカウンターやニッチを設置。

使い方は自由自在。季節に合わせてディスプレイするとギャラリーの完成です。


女性から圧倒的な支持

 

トイレにはプライバシーに配慮した扉付きの収納、大容量のシューズクローゼットや玄関のコートかけはおしゃれ好きの女性から多くの支持を集めています。

細部にまでこだわりを

 

ブラケットタイプのデコカウンターやタオルリング、ペーパーホルダーもアンアン調にそろえて。

ちょっとしたアレンジでお部屋全体に統一感が生まれます。


norfinoとは

norfino仕様について

満たされる資産としての価値

デザインと仕様にこだわって競合物件と差別化を図り

入居付けが良く、さらに長期入居の期待ができる物件をご提案します。

 

今までの賃貸アパートには無かった素材や配色で友人を招きたくなるようなコーディネート、入居者層に合わせた開放感溢れる設計や洗練されたデザイン、そして様々な工夫を取り入れた収納や住宅設備で快適な生活空間を提供することにより、継続した高い入居率を実現し、安定した収益性をもたらし満たされる資産としての価値を生み出します。


経済性と機能性の両立

既製品を使用することによってメンテナンス費用を抑える。

経営の成り立つ予算内で、収益物件としての利回りもしっかり確保。

機能性を重視しつつ、新作商品を積極的に採用。最適な建材を適正価格でご提供。

標準仕様との違い

入居の決め手となりうるポイントを重点的にワンランク上の仕様にグレードアップ。また、ハイタイプの建具を使用することでお部屋全体を広く感じさせる効果を生み出し、快適な生活空間を演出します。


norfino仕様の特典

パースの作成

norfinoでは、パースを活用しています。一見すると本物の写真を見間違えそうになる完成度の高さです。

パースを使って内外装のデザインを考えますので、ほぼイメージ通りの物件が完成します。

また、これらのパースを管理会社に提供することによって物件完成前からインターネット上にイメージ写真として掲載し募集が出来ますので

早い段階から入居希望者の目に触れることになり入居促進にも役立ちます。

こちらは外観パースです。レンダリングという加工を施し、より本物の写真に近づけます。

内観パースです。本物のクロスの素材を取り入れて作成しますのでいろいろなインテリアを試し、選ぶこともできます。

インテリアディスプレイと内覧会の開催

完成後に1~2部屋のインテリアディスプレイをさせていただきます。

入居希望者の方も入居後の生活のイメージが沸きやすくなります。

物件ホームページの作成

物件専用のホームページを作成します。

近年、物件探しの際、ポータルサイトで物件を検索後に『物件名』で再検索されることが多いようで、そんなときに

物件ホームページがあると、入居希望者の目に留まる機会が増え、入居促進につながります。

ご自身でもカンタンに運用できます。

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